上海正探索年金房地產(chǎn)信托及資產(chǎn)證券化問題
來源：www.beiwo888.cn 時間：2005-03-31
新華網(wǎng)上海3月29日專電（記者黃庭鈞）上海銀監(jiān)局局長王華慶29日在此間召開的上海市信托投資公司負(fù)責(zé)人座談會上透露，監(jiān)管部門已制定了一系列規(guī)范信托公司的規(guī)章制度，并與有關(guān)公司及相關(guān)部門就年金信托、房地產(chǎn)信托、資產(chǎn)證券化等進(jìn)行了探索。
王華慶強調(diào)，上海市的信托公司要不斷提高信托公司的治理水平，健全內(nèi)控制度，積極引進(jìn)境外戰(zhàn)略投資者，借鑒國際成熟經(jīng)驗，引進(jìn)專業(yè)人才，加強業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升風(fēng)險管理水平及市場競爭力；要進(jìn)一步促進(jìn)各信托公司規(guī)范經(jīng)營、健康發(fā)展，及時防范可能發(fā)生的風(fēng)險。目前，上海有6家獲準(zhǔn)重新登記的信托投資公司，分別是，上海國際信托投資公司、上海愛建信托投資有限責(zé)任公司、中海信托投資有限責(zé)任公司、華寶信托投資有限責(zé)任公司、中泰信托投資有限責(zé)任公司、安信信托投資股份有限公司。 信托無限網(wǎng)
統(tǒng)計顯示，到2004年末，上海6家信托投資公司受托管理的信托財產(chǎn)達(dá)到321.23億元，比年初增加99.78億元，增幅達(dá)45.06％，占其全部業(yè)務(wù)的3/4多。上海信托行業(yè)正本清源，信托業(yè)務(wù)已逐步成為6家獲準(zhǔn)重新登記的信托公司的主營業(yè)務(wù)。其中，單一指定類資金信托197.37億元，增幅達(dá)40.70％；財產(chǎn)權(quán)信托業(yè)務(wù)42.56億元，增幅達(dá)385.77％，這兩類業(yè)務(wù)有顯著增長；集合類資金信托70.86億元，增幅達(dá)6.29％?！斑@些受托管理的信托財產(chǎn)主要以貸款和投資等方式運用?！鄙虾ｃy監(jiān)局的官員說。據(jù)悉，2004年上海信托公司的自營業(yè)務(wù)有較大幅度的下降。究其原因，上海銀監(jiān)局認(rèn)為，一是為防止跨市場風(fēng)險向信托公司轉(zhuǎn)移，各信托公司均采取措施減少了對自營證券等的投資，上海市各信托公司年底自營資產(chǎn)總額比年初減少32.6億元，降幅23.31％；二是上海市各信托公司加大了原有業(yè)務(wù)的清理，年底自營負(fù)債總額41.75億元，比年初減少37.54億元，降幅達(dá)47.35％。
截至2004年末，上海市6家信托公司的所有者權(quán)益65.5億元，總收入8.76億元，實現(xiàn)利潤3.45億元。從信托公司收入結(jié)構(gòu)來看，信托報酬收入在總收入的比重已超過總收入的1/3，逐步成為信托公司的主要收入來源。
據(jù)悉，去年以來，這6家獲準(zhǔn)重新登記的信托公司在信托計劃的設(shè)立、運作和到期退出等環(huán)節(jié)上強化內(nèi)部控制，規(guī)范自身經(jīng)營管理，有效保護(hù)投資者合法權(quán)益。如目前已推出的集合類資金信托計劃基本能做到分別管理、分別核算，并在商業(yè)銀行開設(shè)信托專戶；在信托計劃運作過程中，風(fēng)險防范意識有所加強，開始重視信托資產(chǎn)的跟蹤管理、重大業(yè)務(wù)項目流程稽核以及交易對手評級制度；在信托計劃到期前，事先作出資金安排或采取其他保障措施，使投資者能夠順利退出信托計劃。信托公司與商業(yè)銀行之間的業(yè)務(wù)合作也得到進(jìn)一步的規(guī)范和發(fā)展。
(xintuo摘自新華網(wǎng))